悉尼墨尔本房价预计将下跌 跌幅高达4%
澳大利亚房地产分析公司SQM研究公司的最新报告预测，悉尼和墨尔本的房价今年将下跌多达4%。
这一预测一反此前乐观的预测 –即澳大利亚最昂贵的这两大城市的房价将上涨4%至8%。
这份报告对五个州府城市房价作出的下调预测分别为：
悉尼 -4至0%
墨尔本 -3 至1%
达尔文 -5 至 0%
布里斯班 0至3%
堪培拉 1至 4%
但其仍然维持对阿德莱德（0至4%）、霍巴特（8至13%）和珀斯（1至4%）的预测。
SQM公司总裁兼报告作者路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，有一些重大指标导致这一方向的变化。
“诸如拍卖售出率、待售房产总量以及房主要价等重要指标都显示近几周市场状况进一步恶化，”克里斯托弗说。
尤其是悉尼的拍卖售出率已降至50％这一中低档区间。
克里斯托弗先生说，4月份的“拍卖售出率可能进一步下降到50％以下”。
“这一水平在历史上都转化为价格的下跌，”他说。
他在墨尔本房地产市场观察到类似的趋势。
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